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Détails de l'annonce
Le confort de la ville avec le plaisir d'un jardin
Découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie offrant de belles perspectives d'aménagement. La cuisine, à repenser selon vos goûts et vos envies, s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à un agréable extérieur intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour savourer un café au soleil dès les premières heures de la journée ou partager des moments conviviaux entre amis lors des soirées d'été.
À l'étage, un palier dessert une belle chambre aux volumes généreux, une salle de bains à rénover ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureaux, chambres d'enfants, espace télétravail ou chambres d'appoint selon vos besoins.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser et à valoriser, alliant le charme de la maison de ville et un fort potentiel d'évolution après rénovation.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.
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Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1880
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Surface habitable73 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-07-09
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Référence87180565
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.1 % TTC
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Prix hors honoraires130 000 €
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Taxe foncière638 €
Bilan énergétique
Géorisques
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