Maison à vendre

Découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie offrant de belles perspectives d'aménagement. La cuisine, à repenser selon vos goûts et vos envies, s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à un agréable extérieur intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour savourer un café au soleil dès les premières heures de la journée ou partager des moments conviviaux entre amis lors des soirées d'été.

À l'étage, un palier dessert une belle chambre aux volumes généreux, une salle de bains à rénover ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureaux, chambres d'enfants, espace télétravail ou chambres d'appoint selon vos besoins.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser et à valoriser, alliant le charme de la maison de ville et un fort potentiel d'évolution après rénovation.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

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Expert en Pathologie du bâtiment

Arthurimmo Quimper vous propose sur une parcelle d’environ 549 m², une maison entièrement à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.

Le bien comprend une pièce de vie d’environ 27 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 4 m².

Idéalement situé, il se trouve à moins de 5 minutes de la plage du Loc’h, à environ 3 minutes de la plage de Saint-Tugen, et à seulement 10 minutes des plages de Trescadec ainsi que de la commune d’Audierne.

Un bien entièrement à rénover, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.

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ARTHURIMMO QUIMPER vous propose cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Plogastel-Saint-Germain.

Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables aux beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un bel espace de détente et de loisirs.

Située dans un cadre paisible, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Bretagne.

Les atouts :
environnement verdoyant ;
belle luminosité ;
jardin privatif ;
proximité de Quimper et des plages du Finistère.

À découvrir rapidement.

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Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne d'environ 161m² habitable,située dans une vile dynamique d'environ 7600 habitants.
Construite en 1974 et entièrement restaurée, cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales :
• Au rez de chaussée :
Hall d'entrée avec un grand placard
Salon/séjour d'environ 29m² explosé plein sud avec accès direct sur une vaste terrasse
Cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 13,86m²
Chambre/bureau avec grand placard + grande chambre lumineuse avec placard environ 13m²
Salle de bain avec baignoire et double vasque d'environ 6,92m²
Toilettes indépendant avec lavabo

• A L’ÉTAGE
4 chambres avec placards
Salle de bains
Toilettes indépendant
Salle de jeux

• Terrain clos d'environ 1700m²

• Chauffage écologique par pompe à chaleur et poêle à bois
• Proximité des plages à environ 15 minutes et Quimper à environ 20 minutes.

ATOUTS DE LA LOCALISATION
✅ Commerces de proximité
✅ Écoles et collèges
✅ Piscine, courts de tennis et complexe sportif
✅ Médecins et services de santé
✅ Gare ferroviaire et routière

Cette maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété avec votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé :
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Situés à seulement 15 minutes de la mer et au coeur des pôles touristiques de l'ouest Cornouailles. Ce domaine unique est un havre de paix où nature, mer et culture se rencontrent. Ce bien d'exception,composé de plusieurs bâtisses anciennes en pierre et d'un Eco-village (pouvant encore être agrandi) est idéal pour ceux qui cherchent à allier charme authentique et potentiel professionnel.

CARACTERISTIQUES DU DOMAINE:
.Parc Paysagé d'environ 3 hectares à seulement 20 minutes de Quimper
.Eco-Village : 10 magnifiques lodges en bois,issus de forêts éco-responsables, érigés sur pilotis et offrant un grand confort. Chaque logement d'environ 27m2 est équipé d'une chambre double,d'une chambre avec 2 lits simples, d'un salon avec kitchenette et canapé convertible, d'une salle d'eau avec douche, de chauffage individuel et d'une terrasse couverte de 14m2 avec salon de jardin.
.Bâtiments en Pierre: Plusieurs corps de bâtiments en pierres de caractère entièrement rénovées comprenant:
-Maison d'Habitation de 166m2 avec une grande pièce de vie, une cheminée a bois,une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, 4 chambres à l'étage,une salle de bain et des toilettes.
-Maison d'Accueil:Bâtisse en pierre avec une pièce principale de 55m2,pouvant servir de salle de restauration,équipé d'une cuisine professionnelle de 24m2, des toilettes aux normes handicapés.
-Salle de Réception: Magnifique Longère de 100m2 joliment restaurée et sublimée par ses poutres et parquets,une salle traiteur de 20m2, ainsi que des toilettes aux normes handicapés
-Annexes: Un grand hangar couvert semi-ouvert,un atelier non restauré de 62m2,une yourte (espace formation,détente,relaxation...), une mini ferme,un cour d'eau et 2 parkings ( 10 places visiteurs et 50 places résidents)

.Avantages: Ce domaine est idéal pour l'organisation d'événements mariages,anniversaire, séminaires d'entreprises
ou de bien-être,la détente,vacances ou moment entre amis ou en famille dans un cadre bucolique ou pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité professionnelle

Pour la reprises des lodges qui font parties de la SARL, le montant est de 275 000€ TTC
Le prix global de l'ensemble (honoraires agence compris) est de 1 370 600€ TTC

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